在國新辦4月12日關(guān)于《海南自由貿(mào)易港政策制度建立進展情況》的發(fā)布會上，中共海南省委書記、省人大常委會主任沈曉明談及海南自2018年全面深化改革開放后的顯著變化時表示，海南經(jīng)濟發(fā)展質(zhì)量明顯提高。在練內(nèi)功方面，主要是以壯士斷腕決心擺脫經(jīng)濟對房地產(chǎn)業(yè)的依賴，產(chǎn)業(yè)投資占投資的比重從不到40%上升至超過60%；在轉(zhuǎn)動能方面，主要是經(jīng)濟發(fā)展動力從主要依靠投資，尤其是房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施投資向消費和投資共同發(fā)力轉(zhuǎn)變；在引外力方面，主要是吸引符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的各類市場主體參與自由貿(mào)易港建設(shè)。經(jīng)過努力，海南在房地產(chǎn)調(diào)控和疫情影響的雙重壓力下，GDP和稅收保持穩(wěn)定增長，主要經(jīng)濟指標(biāo)好于全國平均水平，在自由貿(mào)易港開局之年，新設(shè)企業(yè)、實際利用外資、引進人才、離島免稅購物等均實現(xiàn)翻番。
沈曉明表示，現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)格局正在形成，海南加快建立旅游業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和熱帶特色高效農(nóng)業(yè)為支撐的“3+1”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。在增強人民群眾獲得感上，海南加快建設(shè)安居型商品住房，滿足島內(nèi)居民和引進人才的住房需求。
此前的1月15日，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長霍巨燃在題為“房地產(chǎn)調(diào)控成功闖關(guān)，經(jīng)濟動能轉(zhuǎn)換效果顯著”的新聞發(fā)布會上表示，海南經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整取得階段性成效，房地產(chǎn)調(diào)控達(dá)到了預(yù)期目標(biāo)。
海南省新聞辦公室發(fā)布的信息顯示，“十三五”期間，海南堅持“房住不炒”定位，主動作為，實施更加嚴(yán)格的房地產(chǎn)調(diào)控，以“壯士斷腕”的決心擺脫經(jīng)濟對房地產(chǎn)業(yè)的依賴，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)進一步調(diào)整，房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化。全省房地產(chǎn)開發(fā)投資占固定資產(chǎn)投資總額的比重由2015年的50.7%下降至2020年1-11月的39.2%。商品房新開工面積中，非住宅類新開工面積占比由2015年的22.1%提升至2020年1-11月的39%。
霍巨燃表示，“十四五”期間海南將保持房地產(chǎn)調(diào)控政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性，鞏固房地產(chǎn)調(diào)控成果。同時，進一步加大安居型商品住房、公共租賃住房等各類保障性住房建設(shè)，適度發(fā)展市場化商品住房，規(guī)范發(fā)展住房租賃市場，逐步完善與自貿(mào)港發(fā)展相適應(yīng)的住房體系，構(gòu)建多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購并舉的住房制度，滿足本地居民和引進人才住房需求。
在大力發(fā)展安居型商品住房方面，截至2020年底海口、三亞等6個市縣已開展試點建設(shè)，完成14宗937.52畝安居型商品住房項目用地出讓，開工10個項目共9756套住房。
