南方+客戶端4月2日消息，當日，廣州市印發了《廣州市人民政府辦公廳關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的意見》（下稱《意見》），將重拳整治房地產市場秩序，著力穩地價、穩房價、穩預期，促進廣州房地產市場平穩健康發展。《意見》將于4月3日起正式執行。
供地：今年比前五年年平均供應量提高22%
牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位。《意見》指出，今后，廣州市將嚴格落實住宅用地分類調控要求，增加住宅用地供應規模。根據國家集中供地規劃，今年，廣州將分三次集中出讓全市住宅用地，有序推進落實《廣州市2021年度建設用地供應計劃》，全年計劃供應住宅用地634公頃，占計劃總量的25%，比前5年住宅用地年均供應量提高22%。
在此基礎上，有關部門將完善房價地價聯動機制，在部分區域采用“限房價，競地價”出讓。
同時在土地競拍時讓競買人簽署理性競價承諾書，對非理性競地價、房價的企業聯合約談警示，后續加強監管，這是廣州住建部門首次對土地市場實行競價承諾書制度。
同時，通過統籌增加地塊內配建的租賃住房面積，廣州將加大租賃住房的供應力度，并加強土地供后管理。未來，全市存量住宅用地信息公開力度將大幅提升，以此嚴厲打擊捂地囤地行為，有效引導土地市場預期。
樓價：定價過高項目將暫不核發預售證
在嚴格調控一級市場的基礎上，市區住建部門還將加強對新建商品住房價格的引導，指導開發企業合理定價，對定價過高不接受政府價格指導的項目，暫不核發預售許可證或不予辦理交易網簽備案。
同時，針對不同購房人群，廣州將本著精準施策和分類管控原則。對通過享受人才政策購買的住房（含新建商品住房和二手住房），限售年限從取得不動產證之日起滿2年延長至滿3年。
對于人才住房限售政策調整，執行時點延續以往做法，即4月2日24：00前已簽訂認購書或購房合同，并且完成購房合同網簽的，按原政策執行。4月2日24：00前未完成購房合同網簽，但已簽訂認購書或購房合同，并且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的銀行入賬憑證或完稅證明原件的，仍按原政策執行。
