3月17日，深圳市住房和建設局發布《深圳市住房和建設局2020年工作總結和2021年工作計劃》。
深圳住建局在2020年工作總結中提到，堅持“房住不炒”定位，于2020年7月15日及時果斷出臺“新深八條”，綜合運用行政、金融、稅收等手段，精準調控房地產市場。進一步加強深圳商品住房購房資格審查和管理，研究建立二手住房成交參考價格發布機制。深入開展房地產市場專項治理，嚴厲打擊捂盤惜售、哄抬房價、虛假宣傳等行為。
同時，持續規范住房租賃市場，制定“促進住房租賃市場平穩健康發展”和“住房租賃資金監管”兩個政策文件，推進中央財政支持住房租賃市場發展試點，完善長租房政策，著力增加租賃住房供應。
深圳2021年工作安排中對房地產方面的布署主要有三個方面，一是著力穩控住房價格；二是加大住房供應；三是規范租賃市場。
著力穩控住房價格方面，一方面管理好一手房價格，綜合運用行政、經濟、稅收、金融等手段，加強市場亂象整頓，合理引導市場預期。另外一方面管理好二手房價格，深圳市已建立全市二手住房成交參考價格發布機制，接下來要繼續抓好落實。要更加重視發揮金融監管部門作用，嚴厲打擊資金違規炒作房價行為。
加大住房供應方面，一是按照全市經濟社會發展提質增效“十大計劃”的部署，實施大規模住房建設計劃，全年新開工1500萬平方米住房。二是加快完善“1+3+N”住房政策體系，推動盡快出臺三個政府規章。按照“成熟一個，推出一個”的原則，加快《深圳市人才安居辦法》等細則修訂制定。三是推進“全國完善住房保障體系試點城市”建設，繼續抓好保障性租賃住房供給工作，逐步加大面向新就業大學生等群體的住房供應力度。四是開展靈活就業人員繳存住房公積金試點和住房公積金支持租賃住房發展試點，繼續推進公積金特區立法。五是繼續出臺物業管理條例配套文件，開展物業管理信用信息公開和評價工作，推進物業服務企業參與社區基層治理。
規范住房租賃市場方面，一是加快推進立法工作。出臺促進深圳市住房租賃市場平穩健康發展的若干措施和開展住房租賃資金監管通知，力爭年內將《深圳經濟特區房屋租賃監管條例》（草案）提交市政府審議。二是多渠道增加租賃住房供應。建設籌集租賃住房10萬套。規范城中村房屋租賃規?；脑欤嵘幼∑焚|。三是整頓租賃市場秩序。加強執法力量建設，通過聯合執法加大市場秩序整治。推進行業信用體系建設，探索建立“負面清單”和“黑名單”制度。對租金水平進行合理調控。四是繼續抓好中央財政支持住房租賃市場發展試點。五是提升住房租賃信息化建設水平，完善租賃住房數據庫信息，優化升級租賃平臺。
