本文圖片 央視財經(jīng)
在上海的一些小區(qū)和中介門店的進門處，記者看到租房0傭金的宣傳牌已經(jīng)被擺放在了醒目的位置。據(jù)了解，以往通過房屋中介租房子，租客和房東都需向中介公司支付單月房租的50%的費用作為傭金，從3月1日開始，上海某房地產(chǎn)中介公司首先在上海試點租客零傭金的服務，相關負責人告訴記者，服務一經(jīng)推出，他們的訂單量就得到了非常明顯的提升。上海鏈家租賃西大部負責人韓湘秦：3月的第一周和二月的最后一周相比，大概上漲了23%，零服務費的租房咨詢，截至3月12日，我們已經(jīng)有超過15萬的客戶。對于租客免傭金的服務，不少消費者表示歡迎。上海消費者：我覺得挺好，因為其實現(xiàn)在工作壓力、生活壓力都挺大的，如果有時候押一付三，經(jīng)常就是要自己搭幾個月工資進去。
據(jù)了解，租客免傭金的服務目前明確推出的就只有一家，不過在采訪中記者發(fā)現(xiàn)，其實也有一些區(qū)域的房地產(chǎn)中介，已經(jīng)開始調(diào)整租客的傭金。租客零傭金，意味著房地產(chǎn)中介公司將會失去租客部分50%的收入。雖然房東的傭金有所上調(diào)，但保潔、維修、管家、快租等多種服務的加入，對于中介公司來說，其實基本上沒有什么利潤。貝殼找房貝家事業(yè)部高級總監(jiān)郭育良：無利潤的產(chǎn)品，其實我們更多的是希望能夠通過這種高品質的服務觸達或者服務更多的業(yè)主跟客戶。
業(yè)內(nèi)人士分析，在“租購并舉”的政策環(huán)境下，住房租賃的市場空間正在不斷擴容。對于中介機構而言是個絕佳的發(fā)展機遇。數(shù)據(jù)顯示，2020年，上海市常住人口超2400萬人，而租賃人口規(guī)模達874.6萬人，成為全國最大的租賃市場。免租客中介費的舉措無疑會給企業(yè)帶來更多的客源，提高業(yè)務占比。不過消費者在租房時還應注意是否有其他附加條件。 上海易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進：你既要看到它給你提供一些便宜的、優(yōu)惠的條款，比如說傭金減少，但也要注意到這些條款可能有別的附加條件，比如需要租的時間更長，或者房東無形中把成本給你加上去等。
(原題：《租房0傭金成主流？但業(yè)內(nèi)人士提醒...》)
關鍵詞： 租房 傭金 主流 業(yè)內(nèi)人士
