“買學區房的家長真的太卑微了。”搖了兩年半新房卻一次都沒有中簽的石先生，近期剛剛下定了一套老破小學區房。回顧這段買房的心酸史，他由衷地覺得，在杭州買一套學區房真的好難。
為了一套學區房，杭州人是怎么做的？沒有真正經歷過學區房購房的人，不足以道出其中辛酸。
近日，錢江晚報采訪了多位奔波在學區房買房路上的購房者，他們中有人還沒結婚就已經開始為將來的孩子布局學區，也有人放棄居住品質，為孩子讀書住進老破小，杭州的學區房焦慮如今到底有多深？
新房搖號兩年半未中簽，再不買學區房趕不上孩子讀書
2018年下半年開始，石先生就加入搖號大軍參與起了一次次樓盤搖號。這其中既有居住改善的需求，也有為剛出生的孩子購買一套學區房的打算。
在石先生看來，如果這二者可以兼而有之、一步到位那是再好不過，因此他迅速鎖定了幾個優質的新房項目。但火熱的新房市場很快就給“年輕”的石先生上了一課，幾次搖號都沒有中簽后，他有了購買二手房的打算。
“當時就是不甘心，像南星橋的一個樓盤，學區是勝利加杭州中學，完全符合我們的需求，中簽率還高于40%，結果我也沒能中簽。”石先生表示，那是他離買到房最近的一次，很多二手學區房的價格比新房要高不少，孩子讀書還要幾年因此他選擇了繼續“博博看”。一轉眼，兩年半時間過去了，石先生的孩子已經三歲了，考慮到各大名校每年爆表嚴重的情況，石先生意識到：孩子讀書等不起了。
“只能放棄新房了，年前的那次紅盤大分流我又沒能中簽。”就在近日，石先生下定了某知名學區的一套老破小學區房，已經在著手準備裝修了，“只能犧牲一下居住品質了，為了孩子讀書沒辦法。我算了筆賬，兩年前如果果斷放棄搖號購買二手學區房，比現在起碼能省下兩三百萬。”
石先生坦言，再也不想有這樣的經歷了，一次次未中簽讓他越來越焦慮：“買了這套二手學區房之后，同事開玩笑說我走路都輕快了很多，但真的是一顆心放下了，這兩年多太折磨人了。”
小情侶還沒結婚，已經急著要買學區房
杭州本地人小黎是92年生人，目前有一個穩定的女朋友已經在談婚論嫁了。讓人意外的是，盡管還沒有結婚，但是小黎已經把買學區房這件事掛在了嘴邊。
“以前和朋友們聚會大家聊的都是吃喝玩樂，這兩年一見面，不管是結沒結婚、生沒生娃，經常是飯吃著吃著就會聊到學區房和以后子女的教育。”小黎表示，此前他還不怎么擔心這個問題，畢竟還沒有結婚，而且家里給他準備的婚房是賣魚橋小學的學區，但看到同齡人都對學區很緊張，他也被“傳染”了。
小黎告訴記者，對于買學區房他其實并不陌生，因為他的表弟在十年前就是通過買學軍小學的學區房進了這所學校，但對比了當年表弟讀書時學軍小學學區房的價格后，他更加焦慮了：“以前不怎么關注，沒想到學區房漲得這么厲害。”
小黎表示，最大的憂慮就是學區房價格不斷上漲：“等我結了婚再給孩子買學區房，那可能是真的買不起了，但每個家長都想盡可能給孩子最好的，雖然我還沒結婚，但行情擺在那里，還是早做打算比較好。”
事實上，過完年后學區房價格的確又有上漲。記者從某中介機構了解到，去年12月以來，杭州多個學區房小區掛牌價進一步上漲，個別小區的掛牌均價環比漲幅超過了10%。不少家長感慨：在杭州想解決孩子的上學問題越來越難了。學區成買房第一要素，有人為學區只能犧牲居住品質
王先生任職于杭州某著名互聯網企業，收入也遠高于同齡人，在一次聚會中他開玩笑地說：“老婆天天催我買學區房，因為這件事我掉的頭發絕對比敲代碼掉得多。”
事實上，王先生和妻子兩人目前在和家園有兩套房子，一方面他們想進一步改善買套更大的房子，另一方面是想通過換房給孩子準備個好學區。
“因為工作太忙，所以一直沒有要孩子。我今年34歲了，家里人下了死命令，今年必須要把生娃這件事提上日程。”王先生表示，頻繁地加班讓他根本沒有時間去實地看看房子，但妻子對此一直很焦慮也很著急，現在他們已經不考慮什么改善了，有學區才是第一位，能盡快落實才是最重要的。
同樣有這樣想法的還有小張，去年剛剛新婚的他，也馬上就加入了學區房的買房大軍。
小張家經濟條件很不錯，完全可以考慮學區與居住品質兼得的一些高價次新房，但小張態度很明確：“學區優先，可以犧牲居住品質，孩子讀書是第一位的。”
小張表示，其實他曾考慮過不買學區房，讓孩子讀民辦或者是價格更高的私立學校，以他的經濟實力是完全負擔得起的。“朋友們都覺得，以我的條件不需要那么焦慮，但不管是小學還是初中，政策一直在調整，像這周，我能做的就是給孩子多準備一條路。”
可以說，在買學區房這件事上，真的是家家有本難念的經，而在這份焦慮的背后，其實是感人的七個字：可憐天下父母心。
（原題：《為了學區，新房搖號兩年半未中簽，無奈買下老破小！家長：在杭州買一套學區房好難》）
