近期，多地對于房地產交易資金的監管持續升溫。截至目前，北京、上海、廣東以及深圳等多地銀保監局均已發文，要求嚴肅查處經營貸、消費貸違規流入房地產領域行為。與此同時，多家銀行已將經營貸貸款門檻和利率調高。
然而，《證券日報》記者近日調查發現，盡管京城銀行對經營貸的審批和監管越來越嚴，但仍有貸款公司、擔保融資公司鋌而走險，違規協助提供經營貸，幫助購房者提供“過橋”貸款。
多地房地產金融強監管升溫
今年以來，涉房資金迎來新一輪精準調控。北京、上海、廣東等地金融監管部門集體出擊，嚴查涉房資金來源，加強個人信貸管理，并明確提出嚴防消費貸、經營貸等違規流入樓市。
1月29日，上海銀保監局發布《關于進一步加強個人住房信貸管理工作的通知》中明確提出，要強化首付款資金真實性審查要求，防止借款人通過消費類貸款、經營性貸款等渠道違規獲取個人住房貸款首付款資金，或者通過偽造首付款支付憑證方式套取銀行貸款。
北京銀保監局1月30日亦表示，將嚴查個人信貸資金違規流入房地產市場，積極配合維護北京地區房地產市場平穩健康發展。2月10日，北京銀保監局、人行營業管理部日前下發《關于加強個人經營性貸款管理防范信貸資金違規流入房地產市場的通知》。
廣東銀保監局日前也下發《關于組織轄內銀行機構開展經營性貸款、個人消費貸款風險排查的通知》，要求轄內銀行機構嚴格落實主體責任，圍繞授信調查、授信審查審批、授信后管理、第三方機構業務合作等各個環節開展全方位風險排查。
除此之外，有多地銀保監局在相關會議上強調了房地產行業貸款集中度的要求。
部分銀行上調經營貸利率
