2019年4月22日，萬科成為物業行業的全國首家區塊鏈電子發票服務商，萬科物業當天通過與深圳市稅務局區塊鏈電子發票平臺直聯的形式，為深圳萬科麓城業主姜先生開出全國首張物業區塊鏈電子發票，這是繼餐飲、金融、零售商超、交通等場景之后，深圳區塊鏈電子發票正式落地物業場景。

深圳區塊鏈電子發票是在國家稅務總局的指導下，國家稅務總局深圳市稅務局主導落地，由騰訊區塊鏈提供底層技術支撐，是全國范圍內首個“區塊鏈+發票”生態體系應用研究成果。截至目前，深圳區塊鏈電子發票累計開票量達到130萬張，累計金額超過15億元，注冊企業1500多家。。萬科物業作為區塊鏈電子發票服務商的身份，已具備為其他物業公司提供區塊鏈發票對接服務的能力，可以為物業行業提供低開發、零難度、高品質的全新用票體驗，創造更多元化的服務場景，助力業主暢享更智能化的美好物業服務體驗。

“資金流、發票流”二流合一

打通發票申領、開票、報銷、報稅全流程

據了解，區塊鏈電子發票深度結合了區塊鏈技術，將發票開具與線上支付相結合，“資金流、發票流”二流合一，通過區塊鏈不可篡改的技術，實現“交易數據即發票”。相比于傳統發票，該項技術可實現發票鏈上申領、開具、查驗、入賬，為房地產行業、物業行業提供一體化的“支付+開票”全新解決方案，實現無紙化智能稅務管理。其幫助企業節省硬件成本、時間成本與人工成本，讓風險管理更可控，經營成本顯著降低。

此外，區塊鏈電子發票也助力消費客戶實現在發票鏈上儲存、流轉、報銷，使得操作更智能、便捷、高效。以停車場發票為例，以往的手撕發票需要耗費大量時間和人力，需要財務人員、出入口安全員、車主等多方奔波與協同，繳費開票時間較長，影響停車場出入口通行效率與業主體驗。而深圳區塊鏈電子發票上線后，車主通過萬科物業運營的鄰居公眾號完成繳費后，即可隨時通過手機申請開具電子發票，即時開出，在線查看，下載無需等待，開票流程更暢快。另外，通過ERP系統對接，消費者還能以無紙化方式完成鏈上報銷，免除紙質發票報銷的繁瑣流程，用票體驗比傳統紙質發票更暢快便捷。

據悉，深圳區塊鏈電子發票是深圳市稅務局“智稅”創新實驗室的重要落地產品，是實現“科技創新+”稅務管理現代化的全新嘗試。在深圳市稅務局和騰訊的支持下，萬科集團總部和萬科物業積極探索區塊鏈電子發票技術在“房地產-物業領域“應用場景。該區塊鏈電子發票系統開發項目于3月5日正式啟動，至4月15日完成，從前后端及接口的設計、開發，到聯調、上線，前后僅歷時一個月。目前，萬科物業已正式接入深圳市稅務局區塊鏈電子發票平臺，為企業客戶與業主提供開具區塊鏈電子發票的全新體驗。

區塊鏈電子發票在房地產、物業領域的成功應用具有重大的行業示范性意義，標志著其在“財稅領域”區塊鏈技術的應用探索向前邁出了重要的一步。未來，萬科物業將繼續開拓與深化系統功能，逐步探索為其他物業公司提供發票服務的新型業務，并創造更多元化的服務場景，實現稅務管理全新升級，助力業主暢享更智能化的美好物業服務體驗。

降低經營成本完善監管流程

相關信息：

區塊鏈技術具有全流程完整追溯、信息不可篡改等特性，實現“交易數據即發票”，與發票邏輯及需求高度吻合，能夠有效規避假發票、完善發票監管流程。區塊鏈電子發票將每一個發票干系人連接起來，方便追溯發票的來源、真偽和報銷等信息，可以解決發票流轉過程中一票多報、虛報虛抵、真假難驗等難題，能夠顯著降低經營成本和稅收風險。

關于區塊鏈電子發票：

區塊鏈電子發票是在國家稅務總局的指導下，國家稅務總局深圳市稅務局主導落地，由騰訊區塊鏈提供底層技術支撐，是全國范圍內首個“區塊鏈+發票”生態體系應用研究成果。

2018年5月24日，深圳市稅務局攜手騰訊成立“智稅”創新實驗室，旨在通過雙方通力合作、資源互補，打造“科技創新+”的稅務管理現代化的深圳方案，探索稅務管理創新產品。深圳區塊鏈電子發票是“智稅”實驗室重點項目，也是實驗室首個落地成果。

2018年8月10日深圳國貿旋轉餐廳開出全國首張區塊鏈電子發票。隨后，區塊鏈電子發票試點穩定向前，逐步擴大試點行業和企業范圍，在金融保險、零售商超、酒店餐飲、停車服務、互聯網服務等多行業得到廣泛應用，先后接入招商銀行、沃爾瑪、百果園、深圳北站、微信支付商戶平臺、萬科物業等多家企業及場景，獲得明顯效果。

對于商家而言，區塊鏈電子發票為企業提供了個性化的開票服務，大型企業可自行開發打通系統后提供多種開票場景，中小企業可開通微信回執開票功能，無需進行抄報稅流程，不需再為購票往返稅務局，只需使用手機或普通連通互聯網的計算機即可實現開票。對于消費者而言，手機自助開票，無需排隊，免去向商家索票的煩惱，開具的發票可選擇插入微信卡包或發送電子郵箱，用票體驗更優。

關鍵詞：