仲量聯(lián)行19日發(fā)布報(bào)告稱，今年以來(lái)，隨著疫情影響的逐漸減弱，國(guó)內(nèi)消費(fèi)持續(xù)恢復(fù)，全國(guó)零售市場(chǎng)持續(xù)回暖。其中，消費(fèi)零售復(fù)蘇成為2023年經(jīng)濟(jì)回暖的主要驅(qū)動(dòng)力之一。

報(bào)告稱，商業(yè)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，一季度，全國(guó)50家重點(diǎn)大型零售企業(yè)零售額累計(jì)增長(zhǎng)8%。總體而言，一季度零售市場(chǎng)復(fù)蘇表現(xiàn)溫和，各方觀望情緒顯著，但持續(xù)回暖已為全年的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)開(kāi)了一個(gè)好頭。

報(bào)告認(rèn)為，消費(fèi)信心的恢復(fù)仍然需要時(shí)間。北京、上海等重點(diǎn)一線城市春節(jié)期間的商圈客流量及銷售額，均未完全恢復(fù)至2022年春節(jié)水平，市場(chǎng)回暖速度和程度低于部分機(jī)構(gòu)此前過(guò)于樂(lè)觀的期望。可以看出，消費(fèi)零售領(lǐng)域的復(fù)蘇不會(huì)出現(xiàn)即時(shí)、快速的爆發(fā)性增長(zhǎng)，而需要關(guān)注持續(xù)的增長(zhǎng)“后勁”。

在過(guò)去幾年，經(jīng)濟(jì)環(huán)境和疫情的不確定性導(dǎo)致零售行業(yè)供應(yīng)端有所萎縮，也反之抑制了消費(fèi)短期復(fù)蘇程度，這一趨勢(shì)在2022年表現(xiàn)尤為明顯。零售市場(chǎng)的供應(yīng)端分為兩層，分別是零售地產(chǎn)層面的商場(chǎng)新增供應(yīng)量，和消費(fèi)市場(chǎng)層面的品牌與商品供應(yīng)量。

仲量聯(lián)行數(shù)據(jù)顯示，2023至2024年，供應(yīng)端持續(xù)改善將為零售市場(chǎng)帶來(lái)新的消費(fèi)場(chǎng)景、購(gòu)物體驗(yàn)和品牌吸引力——供應(yīng)端的產(chǎn)品創(chuàng)新和體驗(yàn)升級(jí)，是帶動(dòng)消費(fèi)增長(zhǎng)的重要因素之一，將配適消費(fèi)意愿和購(gòu)買力的增長(zhǎng)，從供需兩側(cè)共同推動(dòng)市場(chǎng)趨穩(wěn)回暖。

報(bào)告認(rèn)為，隨著市場(chǎng)的復(fù)蘇，戶外運(yùn)動(dòng)、新能源汽車、餐飲及高端化妝品四大重點(diǎn)業(yè)態(tài)布局?jǐn)U張，將帶動(dòng)零售地產(chǎn)租賃需求回暖。(完)

關(guān)鍵詞：