58同城、安居客2日發(fā)布的2022年《10月國民安居指數(shù)報告》顯示，10月份中國新房線上找房熱度與上月相比基本持平。值得注意的是，近期因房價低而走紅的黑龍江省鶴崗市，10月份在該平臺的線上活躍度上漲近10倍。

報告指出，10月份，中國新房找房熱度與上月相比基本持平。分區(qū)域來看，一線城市新房找房熱度環(huán)比上漲2.2%，其中上海、廣州、深圳新房找房熱度環(huán)比上漲。

從全國范圍來看，三亞、貴陽、成都、嘉興、郴州、海口等城市的新房找房活躍度較高。因房價低而走紅的城市鶴崗，10月在58同城、安居客平臺的線上找房活躍度上漲近10倍，同樣因?yàn)榉績r低而受到關(guān)注的遼寧省阜新市，10月線上找房活躍度也上漲了四成。

近期，“逃離大城市，去鶴崗買房”的說法在年輕人中走紅，鶴崗被確定為中等城市的新聞也登上熱搜。雖然鶴崗的房價相對較低，但專家也提醒，總價幾萬元人民幣的房源大多是偏遠(yuǎn)的棚改房，并非普遍現(xiàn)象。鶴崗政務(wù)服務(wù)中心近日也回應(yīng)稱，近期咨詢移居業(yè)務(wù)(的人)較多，同時也提醒，當(dāng)?shù)胤績r并沒有傳聞中那么低。據(jù)58安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計，目前鶴崗新房均價在每平方米3100元左右，較2021年年初每平方3600元的價格下降14%。

此外，也有聲音認(rèn)為，產(chǎn)業(yè)是房價的重要支撐，在如鶴崗、阜新這樣的低房價城市可能會有“買房容易扎根難”的情況，想要在當(dāng)?shù)卣业揭环莺线m的工作、長期生活，并沒有想象中容易。

當(dāng)月，報告指出，反映二手房市場預(yù)期的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)為96.1，環(huán)比上漲0.9%;10月，購房者信心指數(shù)為99.8，環(huán)比小幅回落。

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波表示，9月以來，多項(xiàng)政策集中出臺，降低購房者置業(yè)成本，繼續(xù)支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保交樓資金逐步落地到位，穩(wěn)市場、穩(wěn)預(yù)期的導(dǎo)向更加明確。11月樓市預(yù)計仍將維持波折恢復(fù)態(tài)勢。

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