58同城、安居客18日發布的《2022年百萬房地產經紀人生存報告》顯示，房地產經紀人群體隨著行業衍變呈現出新的特點，目前近四成房地產經紀人年齡在30歲以內，女性經紀人占比提升。

報告指出，年輕化、穩定化成為經紀人群體發展的主要趨勢。在年齡方面，從業人員以中青年為主，集中在26-30歲以及31-40歲兩個年齡段，占比63.3%。其中，近四成經紀人年齡在30歲以內。不過，行業對于年齡限制趨于放寬，41-50歲經紀人占比17.4%，51-60歲占比3.1%。此外，女性經紀人進一步增加，與去年相比，女性經紀人比例增加11.6%。

在從業年限方面，從業1年以內的房地產經紀人比例僅20.4%，超一半的經紀人從業時間在3年以上。與去年相比，從業1年以內的人群占比大幅降低，經紀人行業整體呈現職業穩定化發展的趨勢。

房地產經紀人也不再只是買賣房屋的中介。報告顯示，有52.9%的經紀人選擇從事及處置多類型綜合業務;另有25.8%的經紀人主要從事買賣、置換業務，14.2%的經紀人主要從事租賃業務。

對于從事多種業務的綜合房地產經紀人明顯增加的現象，重慶市國土資源房屋評估和經紀協會副會長趙杰分析稱，在經營困難時期，更多經驗豐富、精耕客戶的資深房地產經紀人，堅持了下來，市場正促進房地產經紀人向深度和寬度發展。

從學歷來看，房地產經紀人高學歷占比逐年提升，在參與調研的經紀人中，擁有大專學歷的經紀人占比最高，為37.5%;大專及以上占比超過半數。大專及以上人員比重連續三年呈上升趨勢。

從收入來看，今年，房地產經紀人的收入受到疫情影響有所減少，收入來源中租賃業務和其他業務收入比例有所增加。在二手房租賃業務上的收入占比達到30.6%，相比疫情前的17%有明顯提升。其中，一線城市租賃及其他收入比重最高，為37%。

報告指出，2022年多數房地產經紀人薪資構成為無底薪模式，超六成有底薪經紀人底薪區間為1000元-3000元，一線城市超半數經紀人有底薪。

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