“經紀人群體整體收入受疫情影響有所減少，但是收入來源中租賃業務和其他業務收入比例有所增加。且經紀人帶看成交效率有了明顯提升，50.8%的經紀人平均帶看5次以下(同一客戶)可以成功簽約。”16日，58同城、安居客發布的《2022年百萬房地產經紀人生存報告》中，如此解讀當下房地產經紀人群體的生存現狀。

具體來看，報告顯示房地產經紀人群體隨著行業衍變下呈現出新的特點。首先是經紀人學歷水平提升，大專及以上人員比重連續三年呈上升趨勢;此外，女性經紀人進一步增加，占比較去年增加11.6%。

經紀人帶看成交效率也有了明顯提升，50.8%的經紀人平均帶看5次以下(同一客戶)可以成功簽約。租賃業務體現為交易周期短、成交快的特點，帶看成交轉化率來看，5次以下的占比82.3%;10次以下占比94.0%。

“在業務開展過程中，老客戶再交易再介紹的占比居高，顯示經紀人的售后服務質量及客戶的維護水平都有一定提高。”上海市房地產經紀行業協會秘書長陳亮認為。

疫情之下，房地產經紀人今年的收入受到影響有所減少，但收入來源中租賃業務和其他業務收入比例有所增加。在二手房租賃業務上的收入占比達到30.6%，相比疫情前的17%有明顯提升。其中，一線城市租賃及其他收入比重最高，為37%。

年輕化、穩定化成為群體發展的主要趨勢。房地產經紀人更多選在工作地置業，參與調研的經紀人中有62.8%的經紀人在工作地自有房屋，有20.8%的經紀人在非工作地自有住房。

“這說明房地產經紀人在工作地的穩定性較好，更愿意在工作地長期發展下去，也側面體現了房地產經紀人具備較強的經濟能力。”報告認為。

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