多數人都比較了解抵押貸款，卻對個人質押貸款一無所知，有的朋友還會將兩者混為一談，其實，個人抵押貸款與個人質押貸款是不同的。個人質押貸款是指貸款機構以規定的質押方式以借錢方或第三人的動產或應享受的利益為質押物發放的貸款。貸款期限最長一般不超過1年。那么，個人質押貸款中質押物需要滿足什么條件呢?又有什么特點呢?
 

在辦理質押貸款前，應該先把質押貸款的適用性、質押比例、利率、期限、還款方式等細節了解清楚。若是用理財產品來質押貸款，貸款期限不能比理財產品剩余期限長。

質押貸款的質押物是要交給貸款機構代為保管的，借錢方不能使用，質押物能是債券、保單、提單、股票、知識產權、商標專用權等動產或應享受的利益。

個人質押貸款是指借款人以本人或第三人擁有的定期儲蓄存單、卡折定期、憑證式國債等權利憑證辦理質押，向銀行申請的人民幣貸款。
 

質押貸款程序

1、簽定認購書：客戶會與已和銀行簽約的房地產開發公司簽定認購書，并且向房地產開發公司繳納一定的首期購房款;

2、辦理申請：需要客戶到銀行委托的律師事務所辦理相關按揭申請手續，其中包括交驗個人資料、繳納各項相關費用和填寫相關法律文件;

3、貸款審查：律師事務所對客戶真情進行初次審查，審查之后由銀行進行審批;若審查不合格，將退回客戶資料和所收取的費用;

4、其他法律手續：律師事務所代辦保險、公證以及抵押物的抵押登記和備案等;

5、貸款的發放：銀行將貸款項劃至發展商戶賬戶當中，并且會通知客戶開始進行供樓。

質押貸款條件
 

1、必須是經工商行政管理部門核準進行注冊的，并且使按照相關規定辦理并交納稅務登記和年檢手續的企業法人;

2、產品有市場，且生產經營有效益，不擠占挪用信貸資金，恪守信用;

3、有能力可以按期償還本息，原來應付的貸款本息和到期貸款已經償還;

4、沒有償還清的，一斤做了銀行認可的償還計劃;

5、按照《銀行企業信用等級評定標準》核定，原則上信用等級必須達到A級(含)以上;

6、已經在銀行開立基本賬戶或者一般存款賬戶;

7、借款人的經營和財務制度健全，主要經濟和財務指標符合我行的要求。

只要借款人提供的質押物滿足以上的條件，都可以用于質押貸款。而質押貸款的申請額度也與質押物息息相關。

關鍵詞： 個人質押貸款