在后疫情時(shí)代中國(guó)酒店行業(yè)的市場(chǎng)發(fā)展格局、產(chǎn)品形態(tài)、經(jīng)營(yíng)態(tài)勢(shì)、運(yùn)營(yíng)邏輯都發(fā)生了巨大變化。2月25日-26日，載譽(yù)機(jī)電設(shè)計(jì)CEO袁國(guó)福先生受邀加入高參成長(zhǎng)營(yíng)“國(guó)際酒店資產(chǎn)管理班”總經(jīng)理三期，帶來(lái)《酒店籌開(kāi)建設(shè)：酒店投資開(kāi)局制勝巧典》的精彩內(nèi)容。
據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，目前國(guó)內(nèi)五星級(jí)酒店每間客房?jī)r(jià)值150~200萬(wàn)元，酒店資產(chǎn)原值一般都在2-5億元左右，管理風(fēng)險(xiǎn)巨大。該課程從酒店資產(chǎn)管理戰(zhàn)略、投資定位、品牌引進(jìn)、財(cái)務(wù)管控、籌開(kāi)管理、設(shè)計(jì)工程、開(kāi)發(fā)流程、資產(chǎn)證券化、資本退出等方面，全方位深入剖析酒店資產(chǎn)管理精髓。
載譽(yù)機(jī)電設(shè)計(jì)CEO&FHD酒店設(shè)計(jì)合伙人 袁國(guó)福先生
他專(zhuān)業(yè)從事建筑機(jī)電設(shè)計(jì)17載，擁有深厚的機(jī)電設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，國(guó)家一級(jí)機(jī)電建造師、高級(jí)BIM工程師，負(fù)責(zé)及推進(jìn)4000+酒店產(chǎn)品從機(jī)電設(shè)計(jì)、施工、預(yù)算、項(xiàng)目管理及項(xiàng)目評(píng)估，全方位一體化設(shè)計(jì)的落地，同時(shí)主導(dǎo)多個(gè)國(guó)際連鎖酒店品牌的創(chuàng)新設(shè)計(jì)及機(jī)電標(biāo)準(zhǔn)化制訂。
酒店行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)趨向白熱化，市場(chǎng)局勢(shì)瞬息萬(wàn)變。如何釋放更具發(fā)展前景的投資價(jià)值、如何挖掘出酒店投資的廣闊潛力，愈發(fā)成為高端酒店投資人的迫切訴求。同時(shí)，這也對(duì)酒店資產(chǎn)管理帶來(lái)更為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。
載譽(yù)機(jī)電設(shè)計(jì)創(chuàng)立于2009年，致力于運(yùn)用國(guó)際化、低碳零碳先進(jìn)理念為客戶(hù)提供機(jī)電技術(shù)服務(wù)。堅(jiān)持“設(shè)計(jì)出品的不僅僅是圖紙，更重要的是項(xiàng)目交付落地和使用過(guò)程中節(jié)能環(huán)保”，參與4000+國(guó)際型高端酒店、知名中端商務(wù)型連鎖酒店、商業(yè)綜合體、5A級(jí)辦公樓、售樓處、連鎖餐飲、家裝等項(xiàng)目的機(jī)電技術(shù)服務(wù)，積累了極其豐富、可靠的機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，得到酒店投資人、品牌方、運(yùn)營(yíng)方和消費(fèi)者的認(rèn)可與好評(píng)。
課程從酒店的機(jī)電設(shè)計(jì)、項(xiàng)目評(píng)估診斷、機(jī)電咨詢(xún)顧問(wèn)等多個(gè)角度出發(fā)，講述了機(jī)電服務(wù)的優(yōu)勢(shì)，比如:針對(duì)酒店安全隱患,分析了電、燃?xì)狻⑾腊踩扔布陌踩瑫r(shí)對(duì)酒店客人安全、維護(hù)安全也做了全面的分析；
針對(duì)異味、噪聲、能耗等酒店實(shí)際頭疼的痛點(diǎn)給出了系統(tǒng)的改造方案，并結(jié)合實(shí)際的服務(wù)案例；并且從機(jī)電設(shè)計(jì)賦能運(yùn)營(yíng)管理的角度來(lái)提升酒店客人的體驗(yàn)度，給出了如何快速出熱水，冷熱水壓不平衡及燈光和智能化方面的方案......深入淺出地講解酒店資產(chǎn)管理的獨(dú)特之處。
特別值得一提的是，根據(jù)過(guò)往酒店籌建過(guò)程中的經(jīng)驗(yàn)，提醒酒店投資人在酒店投資方面除了需要關(guān)注酒店的位置、更需要關(guān)注物業(yè)機(jī)電基礎(chǔ)設(shè)施，若在不清楚物業(yè)機(jī)電基礎(chǔ)的情況下，可能會(huì)在租賃了以后，單物業(yè)就會(huì)導(dǎo)致增加多則200-300萬(wàn)的前期機(jī)電基礎(chǔ)設(shè)施投入。
中國(guó)酒店資產(chǎn)管理尚處于初級(jí)階段，投資人從未像現(xiàn)在這樣如此關(guān)注酒店資產(chǎn)價(jià)值的提升。酒店資產(chǎn)管理需結(jié)合國(guó)內(nèi)酒店投資特點(diǎn)，被重新定義。載譽(yù)機(jī)電設(shè)計(jì)在高參成長(zhǎng)營(yíng)“國(guó)際酒店資產(chǎn)管理班”的成功分享，為酒店資產(chǎn)管理帶來(lái)了新思路、開(kāi)辟了新路徑，將掀開(kāi)全新篇章。
免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買(mǎi)賣(mài)依據(jù)。
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