近日，三亞城投集團將三個具備發行條件的公租房項目作為標的發行類REITs （房地產信托投資基金），順利獲得深交所無異議函。該公租房類REITs項目將在深圳證券交易所掛牌，發行規模5.48億元，是海南第二單獲批的類REITs項目，也是三亞首單獲批項目。據了解，REITs全稱“Real Estate Investment Trusts”，即不動產投資信托基金，是一種創新的金融工具，指原物業持有人將物業轉讓給受托機構，轉讓后的物業由專門投資機構進行投資經營管理，并將投資綜合收益按比例分配給投資者的一種公開市場產品。
據介紹，該類REITs項目作為海南省首單獲批的公租房REITs產品，在人才房REITs的基礎上做了更進一步的探索創新，有效盤活三亞城投集團沉淀多年的存量資產，發揮存量資產的金融杠桿效應，提高投融資能力和降低融資成本，形成金融和保障性租賃住房的良性循環。
“本次類REITs項目的成功發行能讓三亞城投集團逐步脫離單一政府融資平臺，增強社會融資能力，實現集團轉型升級，通過社會化融資爭取更多資金投入項目建設。”三亞城投集團黨委書記、董事長陳仕杰表示。
（原題：《三亞公租房類REITs項目將在深交所掛牌》）
